Charmant appartement 2 pièces récent ACHENHEIM cadre paisible avec garage.

À ACHENHEIM, découvrez ce charmant appartement 2 pièces récent de 44,94 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété construite en 2021, dans un environnement serein. Sa situation privilégiée offre une belle luminosité grâce à son exposition optimale.

L'intérieur de ce bien vous séduira par ses espaces généreux. Le séjour cuisine, d'une superficie de 24m², et la chambre, avec ses 11m², vous promettent un confort de vie agréable. Ils donnent accès à une belle terrasse de 24 m², magnifiquement arborée et clôturée (orientée ouest). 

L'appartement est également équipé d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz collective, vous assurant une chaleur constante et agréable. 
De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et incluent le chauffage, la consommation d'eau individuelle, les charges communes ainsi que les ordures ménagères.
Avec 30 lots principaux (d'habitation) et aucune procédure en cours.

Classe énergie D (149 kWh/m².an), Classe climat D (30kg CO2/m².an).

La résidence bénéficie d'une proximité appréciable avec un supermarché et trois établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, la ligne de bus 41 (Soleil) est à deux pas, facilitant vos déplacements, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 5 km pour vos voyages plus lointains.

Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Martz, agent commercial N° RSAC 832 895 759 Strasbourg, au 06.36.02.72.78 qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans cette découverte. 

Pour tout projet de vente, l'agence IMMOVIGIE vous offre l'estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.