Bel appartement F2 à vendre SAINT-LOUIS (68300) avec balcon et cave.

EXCLUSIVITÉ! 

En vente : nous vous présentons cet appartement de 2 pièces 42 m² (42,3 m² Carrez) localisé à SAINT-LOUIS (68300).

Il se situe au premier étage d'un immeuble récent de cinq étages datant de 2014.

Son intérieur est composé d'un hall, d'une chambre de 11 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'un placard.

Jouissez de davantage d'espace grâce à un balcon.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement bénéficie d'une cave.

Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Soleil (ligne T3) dans les environs.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un théâtre, deux tennis et un conservatoire à proximité du logement.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, une supérette et des épiceries. Le marché Place de l'Europe anime les environs chaque samedi.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 167 742 €.
156 000 € hors honoraires.
Honoraires : 7,53 % TTC à la charge de l'acquéreur.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

La copropriété de 29 lots d'habitation compte 83 lots au total, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 813 € pour les charges pour ce lot, comprenant les charges courante, eau chaude, eau froide et chauffage.

Respectivement estimées à 177 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.