Appartement T4 rénové de 75,33 m² SAVERNE à moins de 15 min à vélo du centre ville avec garage, cave et grenier.

A Monswiller, venez découvrir ce bel appartement cosy 3-4 pièces de 75,33 m².

Il s'en dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse et une agréable sensation de se sentir chez soi.

Le panorama de la pièce de vie est juste incroyable, avec d'un côté vue sur le château du Haut-Barr et de l'autre sur le mont Saint-Michel.

Le logement traversant (est-ouest) est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (que 12 lots d'habitation).

Il est dans un état irréprochable et a été rénové avec goût et beaucoup de soin au cours des derniers mois.

Il comprend un séjour lumineux exposé ouest avec accès au balcon, une cuisine indépendante et deux grandes chambres de 12,40 et 12 m².
Le chauffage est au gaz (chaudière individuelle).

Y compris également un garage fermé + une cave et un grenier pour le rangement.

Les charges de copropriété sont faibles (il faut compter 120 € mensuels pour une famille de 3 personnes).

Point non négligeable : le ravalement de façade de l'immeuble ainsi que l'isolation extérieure sont en cours de réalisation.

Situé à moins de 15 minutes à vélo du centre ville de Saverne ; accès autoroutiers, établissements scolaires et toutes commodités à proximité.

Classe énergie D (198 kWh/m².an). Classe climat D (6 kg CO2/m².an).

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N'hésitez pas à me contacter au 06.36.02.72.78

Valérie Martz - agent commercial N° RSAC 832 895 759 Strasbourg.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.