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Maison à vendre , 6 pièces - Hipsheim 67150

450 000

Maison à vendre , 6 pièces - Hipsheim 67150
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Descriptif du bien

  • Surface : 136
  • Terrain : 1 032
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
HIPSHEIM, village en impasse, Coup de cœur assuré !

A 10 minutes d'Erstein,
A 20 minutes de Strasbourg (via A35).
Gare SNCF de LIMERSHEIM à 5 minutes en voiture.

Tombez sous le charme de cette maison alsacienne située dans un cadre bucolique et idéalement située au bord de l'eau.

Maison 6 pièces de 135,71m² habitables à remettre au goût du jour et bâtie sur un terrain de 10,32 ares agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains.
Au 1er étage : un dégagement et 4 chambres.
A l'extérieur : une cour, une dépendance d'environ 170m² au sol et un jardin.

Le cachet de l'ancien (façade à colombage, poutres, ...), le nombre de chambres ainsi que la dépendance, aménageable en logements, offrent de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs (familles recomposées, regroupement familial ou amical, possibilité de chambres d'hôtes, ...).

Prix : 428 600 euros net vendeur +  5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros tout compris.

Pour toute information ou visite, contactez Denis GLASSER au 06 72 07 15 82.

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM578
  • Localisation
    Hipsheim 67150
  • Construction
    1744
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains.
  • un dégagement avec accès aux combles, 4 chambres
  • une cour, une dépendance (avec la chaufferie) et du jardin

Informations complémentaires

Mandat N° 2082. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428600.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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