Sous compromis
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Lumineux F4 / Garage / Balcon
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS
Nous vous proposons ce grand 4 pièces de 95 m² vendu libre.
Situé dans le quartier dynamique de l'Esplanade, rue du Général de Gaulle, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Il est à proximité immédiate du Campus Universitaire et du tram et à 5mn à pied se trouve le centre commercial Rivétoile et le cinéma UGC Ciné Cité.
Vous disposerez de 95m² bien agencés et lumineux. L'appartement est traversant, orienté Est/Ouest, il profite d'un ensoleillement continu du matin au soir. Des travaux de rénovation sont éventuellement à prévoir pour la salle de bains, cependant la cuisine est récente et équipée.
Le salon / salle à manger est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Le bien dispose également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre également et de 3 grandes chambres de respectivement 14, 14 et 15 m². Les placards intégrés du couloir permettent un rangement supplémentaire. Le balcon vous offrira de beaux moments conviviaux. Vous disposerez également d'un garage pour faciliter le stationnement, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave. Le local vélo sécurisé optimisera vos déplacements vers le centre ville tout proche.
Les charges sont de 280€ / mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les services du concierge qui s'occupe du ménage et des poubelles.
Nombre de lots dans la copropriété : 104
Pour les questions supplémentaires veuillez contacter Valérie MARTZ au 06.36.02.72.78 ou au 03.88.555.410
(Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).
Nous vous proposons ce grand 4 pièces de 95 m² vendu libre.
Situé dans le quartier dynamique de l'Esplanade, rue du Général de Gaulle, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Il est à proximité immédiate du Campus Universitaire et du tram et à 5mn à pied se trouve le centre commercial Rivétoile et le cinéma UGC Ciné Cité.
Vous disposerez de 95m² bien agencés et lumineux. L'appartement est traversant, orienté Est/Ouest, il profite d'un ensoleillement continu du matin au soir. Des travaux de rénovation sont éventuellement à prévoir pour la salle de bains, cependant la cuisine est récente et équipée.
Le salon / salle à manger est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Le bien dispose également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre également et de 3 grandes chambres de respectivement 14, 14 et 15 m². Les placards intégrés du couloir permettent un rangement supplémentaire. Le balcon vous offrira de beaux moments conviviaux. Vous disposerez également d'un garage pour faciliter le stationnement, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave. Le local vélo sécurisé optimisera vos déplacements vers le centre ville tout proche.
Les charges sont de 280€ / mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les services du concierge qui s'occupe du ménage et des poubelles.
Nombre de lots dans la copropriété : 104
Pour les questions supplémentaires veuillez contacter Valérie MARTZ au 06.36.02.72.78 ou au 03.88.555.410
(Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).
Les points forts du bien
- Garage
- Balcon
- Situation
- Traversant
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2520
- LocalisationStrasbourg
- Construction1983
- Surface au sol95 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageAutre/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
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Détail des pièces
- Entrée5,52 m²
- Séjour20,89 m²
- Dégagement8,61 m²
- Chambre 113,70 m²
- Salle de bains4,30 m²
- WC1,55 m²
- Chambre 214,70 m²
- Chambre 314,20 m²
- Cuisine 11,60 m²
- Balcon11,11 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1992. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
