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Lumineux F4 / Garage / Balcon

274 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg
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Descriptif du bien

  • Surface : 95
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS 

Nous vous proposons ce grand 4 pièces de 95 m² vendu libre.
Situé dans le quartier dynamique de l'Esplanade, rue du Général de Gaulle, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Il est à proximité immédiate du Campus Universitaire et du tram et à 5mn à pied se trouve le centre commercial Rivétoile et le cinéma UGC Ciné Cité.

Vous disposerez de 95m² bien agencés et lumineux. L'appartement est traversant, orienté Est/Ouest, il profite d'un ensoleillement continu du matin au soir. Des travaux de rénovation sont éventuellement à prévoir pour la salle de bains, cependant la cuisine est récente et équipée.

Le salon / salle à manger est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Le bien dispose également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre également et de 3 grandes chambres de respectivement 14, 14 et 15 m². Les placards intégrés du couloir permettent un rangement supplémentaire. Le balcon vous offrira de beaux moments conviviaux. Vous disposerez également d'un garage pour faciliter le stationnement, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave. Le local vélo sécurisé optimisera vos déplacements vers le centre ville tout proche.

Les charges sont de 280€ / mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les services du concierge qui s'occupe du ménage et des poubelles.

Nombre de lots dans la copropriété : 104

Pour les questions supplémentaires veuillez contacter Valérie MARTZ au 06.36.02.72.78 ou au 03.88.555.410
(Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).    

Les points forts du bien

  • Garage
  • Balcon
  • Situation
  • Traversant
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Strasbourg
  • Construction
    1983
  • Surface au sol
    95
  • Séjour
    21
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Autre
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Référence
    VA2520
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,52 m²
  • Séjour
    20,89 m²
  • Dégagement
    8,61 m²
  • Chambre 1
    13,70 m²
  • Salle de bains
    4,30 m²
  • WC
    1,55 m²
  • Chambre 2
    14,70 m²
  • Chambre 3
    14,20 m²
  • Cuisine
    11,60 m²
  • Balcon
    11,11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1992. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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