Coup de cœur
Attique T3 traversant 69 m² environ
875 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Illkirch Graffenstaden, très bel attique T3 traversant de 69 m² environ avec un parking en sous-sol.
Il est situé au 4ème étage d’une nouvelle copropriété avec ascenseur.
L’espace de vie de 32 m² comprend le séjour et la cuisine équipée. Il donne accès à deux grandes terrasses exposées l’une à l’est et la seconde à l’ouest, avec vue imprenable sur la Forêt Noire et la cathédrale de Strasbourg !
Le coin nuit indépendant est composé de deux chambres de 11 et 9 m², une salle de bain et des toilettes indépendants.
Chauffage : plancher chauffant (chaudière gaz collective avec compteurs individuels).
Première occupation.
Arrêt Tram à moins de 2 minutes à pied, proximité de toutes commodités (écoles, campus universitaire, commerces, centre sportif, accès autoroutiers, …).
Libre à compter du 1er avril 2021.
Loyer 725 euros + 150 euros de charges prévisionnelles (y compris chauffage et eau avec compteurs individuels).
Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au 06 36 02 72 78.
Valérie MARTZ (Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).
Il est situé au 4ème étage d’une nouvelle copropriété avec ascenseur.
L’espace de vie de 32 m² comprend le séjour et la cuisine équipée. Il donne accès à deux grandes terrasses exposées l’une à l’est et la seconde à l’ouest, avec vue imprenable sur la Forêt Noire et la cathédrale de Strasbourg !
Le coin nuit indépendant est composé de deux chambres de 11 et 9 m², une salle de bain et des toilettes indépendants.
Chauffage : plancher chauffant (chaudière gaz collective avec compteurs individuels).
Première occupation.
Arrêt Tram à moins de 2 minutes à pied, proximité de toutes commodités (écoles, campus universitaire, commerces, centre sportif, accès autoroutiers, …).
Libre à compter du 1er avril 2021.
Loyer 725 euros + 150 euros de charges prévisionnelles (y compris chauffage et eau avec compteurs individuels).
Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au 06 36 02 72 78.
Valérie MARTZ (Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Traversant
- Logement neuf donc 1ère occupation
- Coin nuit séparé
- Deux grandes terrasses 12 et 10 m²
- Parking en sous sol
Caractéristiques techniques
- RéférenceLA2580
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden
- Construction2021
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Étages4
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse12 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- séjour cuisine24,98 m²
- cuisine7,38 m²
- entrée5,94 m²
- dégagement3,91 m²
- chambre 111,02 m²
- chambre 29 m²
- wc1,80 m²
- salle de bains4,73 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2021. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725.00 €. Honoraires de 687.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 206.00 € pour l'état des lieux.
