Coup de cœur

Attique T3 traversant 69 m² environ

875 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden
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Descriptif du bien

  • Surface : 69
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A Illkirch Graffenstaden, très bel attique T3 traversant de 69 m² environ avec un parking en sous-sol.
Il est situé au 4ème étage d’une nouvelle copropriété avec ascenseur.
L’espace de vie de 32 m² comprend le séjour et la cuisine équipée. Il donne accès à deux grandes terrasses exposées l’une à l’est et la seconde à l’ouest, avec vue imprenable sur la Forêt Noire et la cathédrale de Strasbourg !
Le coin nuit indépendant est composé de deux chambres de 11 et 9 m², une salle de bain et des toilettes indépendants.
Chauffage : plancher chauffant (chaudière gaz collective avec compteurs individuels).
Première occupation.
Arrêt Tram à moins de 2 minutes à pied, proximité de toutes commodités (écoles, campus universitaire, commerces, centre sportif, accès autoroutiers, …).
Libre à compter du 1er avril 2021.
Loyer 725 euros + 150 euros de charges prévisionnelles (y compris chauffage et eau avec compteurs individuels).
Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au 06 36 02 72 78.
Valérie MARTZ (Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Traversant
  • Logement neuf donc 1ère occupation
  • Coin nuit séparé
  • Deux grandes terrasses 12 et 10 m²
  • Parking en sous sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2580
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden
  • Construction
    2021
  • Séjour
    25
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    12
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour cuisine
    24,98 m²
  • cuisine
    7,38 m²
  • entrée
    5,94 m²
  • dégagement
    3,91 m²
  • chambre 1
    11,02 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • wc
    1,80 m²
  • salle de bains
    4,73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2021. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725.00 €. Honoraires de 687.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 206.00 € pour l'état des lieux.

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