Valérie MARTZ
Négociateur Valérie MARTZ
06 36 02 72 78


Agente commerciale
N° RSAC 832895759
RCP 58491043

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Maison traditionnelle Truchtersheim 181 m²

379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Lieu paisible
  • Maison avec beaucoup de cachet
  • 4 chambres
  • Appartement accolé
  • Pas de travaux à prévoir
HOHATZENHEIM, 10 mn en voiture de TRUCHTERSHEIM, au cœur du village - Belle propriété comprenant une maison d'habitation de 180 m² environ et un gîte ou logement locatif meublé.

La maison, rénovée avec goût, comprend 6-7 pièces. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et ses 4 chambres dont une avec dressing.  Un double garage et un sous-sol aménagé complètent le bien.
Un logement 2 pièces meublé de 60 m² environ est accolé à la maison. Il peut faire office de gîte (labellisé 3 épis jusqu'en 2024), voire être loué ou y loger vos proches.

L'ensemble est situé dans un écrin de verdure, sur un terrain de 13 ares.

Chauffage au sol au rez de chaussée de la maison ainsi que cheminée avec insert, radiateurs à l'étage et dans l'appartement.
Les plus du bien : Aucun travaux à prévoir, maison ayant du cachet et très fonctionnelle , éventuels revenus locatifs complémentaires.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Valérie MARTZ au 06 36 02 72 78  
(Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).  

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

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VM338IMMOVIGIE
Mandat N° 1891. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-596-k0zs9-immovigie_180108_honoraires_de_vente_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM338
VilleTruchtersheim 67370
TypeTraditionnelle
Surface181.00
Surface au sol197
Séjour47
Superficie du terrain1310 m² soit 13 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 10 m²
• salon séjour, 47 m²
• hall entrée, 11 m²
• WC, 2 m²
• chambre 1, 21 m²
• chambre 2, 11 m²
• dressing, 5 m²
• salle de bain, 10 m²
• mezzanine, 18 m²
• chambre 3, 27 m²
• chambre 4, 28 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   1er étage
WC2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Taxe foncière976 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 316
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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