Valérie MARTZ
Négociateur Valérie MARTZ
06 36 02 72 78


Agente commerciale
N° RSAC 832895759
RCP 58491043

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Maison traditionnelle Pfaffenhoffen 186 m²

295 000 €
295 000 €
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Les points forts :
  • Maison rénovée
  • 5 chambres dont 3 au rdc
  • Volets électriques
  • Climatisation
  • Au calme
PFAFFENHOFFEN, belle maison à structure ossature bois de  186 m² environ.
Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² , d'une cuisine équipée indépendante et de 5 chambres, dont 3 au rez de chaussée.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/air installée en 2007 et d'un poêle en faïence.
Elle est située au calme, dans le quartier des fleurs, sur un terrain de 9.80 ares environ.

Volets électriques - climatisation dans toutes les pièces.
Deux terrasses équipées de stores,  l'un électrique et le second manuel.

Maison parfaitement adaptée si vous êtes à la recherche d'une maison plain pied ou si vous exercez une activité professionnelle à domicile (belle pièce lumineuse de 32 m² aménagée sous les combles).
Grand sous-sol avec possibilité de garer 3 voitures.

Le ravalement de façade date de 2011.

Ecole maternelle, école primaire et périscolaire sont sur place. Collège tout proche (possibilité de s'y rendre à vélo).
Médecins , dentistes et commerces à 2 mn en voiture.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Valérie MARTZ au 06 36 02 72 78  
(Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).  

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 36 02 72 78 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM350IMMOVIGIE
Mandat N° 1900. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-596-k0zs9-immovigie_180108_honoraires_de_vente_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM350
VillePfaffenhoffen 67350
TypeTraditionnelle
Surface186.00
Séjour45
Superficie du terrain980 m²
Terrasse20
Pièces7
Description des pièces • salon séjour, 45 m²
• cuisine, 9 m²
• hall d'entrée, 6 m²
• entrée, 6 m²
• couloir espace nuit, 6 m²
• chambre 1, 20 m²
• chambre 2, 13 m²
• chambre 3, 9 m²
• salle de bain, 6 m²
• wc, 2 m²
• chambre 4, 15 m²
• chambre 5, 13 m²
• salle de jeux, 32 m²
• salle de bain avec wc, 4 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1982
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois/Aluminium, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
IsolationBois + Laine de verre et à l'arrière isolation extérieure
ToitureSaine
PiscineNon
Taxe foncière735 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Petite rue de l'Industrie
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E-mail : [email protected]