Valérie MEYER
Négociateur Valérie MEYER
06 82 24 00 33


Agente commerciale
N° RSAC 832033963
RCP ACM IARD SA

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Maison traditionnelle BENFELD 112.00 m²

290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • proche de toutes commodités,
  • Environnement calme & serein
  • Maison fonctionnelle
  • grand sous sol
Opportunité à saisir à Benfeld !!!! Cette charmante maison est située sur un terrain de 4.73ares au calme dans  un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
D'une surface de plus de 112 m² habitables (120m² au sol), cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes bien pensés et son cachet.
Une grande terrasse aménagée, exposée à l'ouest, est accessible depuis le séjour et la cuisine équipée. Un jardin sécurisé comblera de bonheur vos enfants.
Le sous-sol très spacieux propose un garage double, une buanderie, un atelier,  une chaufferie et un bel espace de rangement.
Le côté Pratique : une gare SNCF (TER) à 2 mn pour aller au centre de Strasbourg ou Colmar ou Selestat, un supermarché à deux pas.
Les plus : chauffage Pompe à chaleur (air/eau) par extraction au sol d'air pulsé, un adoucisseur d'eau.
La cerise sur le gâteau : une chambre et une salle de bain au rdc.
A proximité de Erstein, Selestat, Matzenheim, Osthouse, Rhinau, Kogenheim, Sand
Votre contact : Valérie MEYER au 06.82.24.00.33.
(Agent commercial indépendant inscrit au RSAC, n° ADC : 6701 2019 000 209 832).






Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

VM390IMMOVIGIE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immovigie/1572/GB1x2/immovigie_190125_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM390
VilleBENFELD 67230
TypeTraditionnelle
Surface112.00
Surface au sol120
Séjour27
Superficie du terrain473 m²
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 14 m²
• Séjour, 27 m²
• Chambre 1, 15 m²
• Salle de bain, 6 m²
• wc, 1.5 m²
• Dégagement, 6 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Bureau, 6 m²
• Chambre 3, 13 m²
• Dégagement, 6 m²
Chambres4   dont un bureau
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1982
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garage double
Stationnement ext.1
IsolationBrique Bisotherm de 30cm
PiscineNon
Taxe foncière719 €/an
Taxe d'habitation311 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 164
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Petite rue de l'Industrie
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