Brigitte KEMPF
Négociateur Brigitte KEMPF
06 81 00 08 63


Agente commerciale
N° RSAC 833666506
RCP 58569593

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Maison individuelle Eschau 95 m²

270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • environnement calme & résidentiel
  • Volumes modulables
  • Grand garage en sous sol
ESCHAU, commune  très prisée de l'Eurométropole !!! ... A proximité de Illkirch, Fegersheim, Plobsheim, Strasbourg, ..., et de l'Allemagne

Dans un environnement calme et serein, cette maison à rénover de 1967 est vendue en l’état  sur un terrain d’environ 429 m² constructibles. Elle saura vous séduire par son potentiel.

Maison en l’état :
vous profiterez de tous les avantages d'un plain-pied avec une surface habitable d’environ 95 m². Elle est composée : d’une entrée, de trois chambres, d’une cuisine, d’un séjour accès terrasse et jardin, d’une salle de bain, d’un WC indépendant.
Le sous-sol est équipé d'une salle de jeux avec chauffage, d'un grand garage, d'une partie buanderie et d’un atelier.

Suggestion de renovation & d'agrandissement :
en photos ci joint vous trouverez un projet, une possibilité d'extension de 22m² habitables.  Le coût des travaux sera à la charge de l'acquéreur. Renseignements sur demande à l'agence.

Votre contact : Brigitte KEMPF au 06 81 00 08 63
(Agent commercial indépendant N° RSAC 833 666 506).  
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

VM366IMMOVIGIE
Mandat N° 1925. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-594-8p460-immovigie_180108_honoraires_de_vente_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM366
VilleEschau 67114
TypeIndividuelle
Surface95.00
Surface au sol111
Séjour18
Superficie du terrain429 m²
Pièces4   3 chambres
Description des pièces • Entrée, 4 m²
• Couloir, 12 m²
• cuisine, 7 m²
• Séjour, 18 m²
• Chambre3, 13 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Chambre 1, 18 m²
• WC avec fenêtre, 1.5 m²
Chambres3   13m²/17m²/18m²
Salle de bains1   6.5m² avec fenêtre
WC1   Indépendant
Epoque, année1967
État généralA rénover
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage sous la maison
Stationnement ext.4   dans la cour
Taxe foncière530 €/an
Précisions financièresPrévoir des travaux de : - chauffage - électricité - salle de bain - cuisine - peinture - tapisserie - isolation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 278
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 83
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Petite rue de l'Industrie
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