Brigitte KEMPF
Négociateur Brigitte KEMPF
06 81 00 08 63


Agente commerciale
N° RSAC 833666506
RCP 58569593

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Affaire exceptionnelle

Maison individuelle Erstein 85 m²

275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation totale en 2013
  • Façade neuve et isolée 2017
  • Diagnostics vierges
  • Extérieur aménagé
  • Aucun travaux à prévoir
  • Dépendance équipée
ERSTEIN, très belle maison, 3/4 pièces d'environ 85 m² habitable sur 2 niveaux avec sous-sol.  
Au RDC : Une entrée avec placard, un WC, un double séjour, une cuisine contemporaine semi-ouverte, accès terrasse de 14 m².
A l'étage : deux grandes chambres 18 et 15 m², une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : un cellier et une buanderie.
La cerise sur le gâteau : la maison dispose d'un joli jardin qui saura ravir vos enfants, d’une cour, d’une dépendance de 50 m² avec combles, garage, atelier  et un local vélo.
Le tout dans un état impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Rénovation totale en 2013.
Chauffage par chaudière à gaz et poêle.
Volets électriques.
Isolation et ravalement façade réalisés il y a 6 ans.

Le prix de vente de cette maison de 3/4 pièces est de 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Vous pouvez me contacter par téléphone, Brigitte KEMPF au 06 81 00 08 63 (Agent commerciale indépendant N° RSAC 833 666 506).

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

VM396IMMOVIGIE
Mandat N° 1965. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-594-8p460-immovigie_180108_honoraires_de_vente_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM396
VilleErstein 67150
TypeIndividuelle
Surface85.00
Séjour25
Superficie du terrain380 m²
Terrasse14
Pièces3
Description des pièces • Sejour, 25 m²
• Cuisine, 10 m²
• WC independant,
• chambre 1, 18 m²
• Chambre 2, 15 m²
• Salle de Bain, 6.5 m²
Chambres2   18m²/15m²
Niveaux2
Salle d'eau1   6.5m² au 1er étage avec WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1923
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   un garage en extérieur
Stationnement ext.2   Dans la cour
Isolationoui
Toitureneuve
AutresLocal à vélo
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière414 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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