Valérie MARTZ
Négociateur Valérie MARTZ
06 36 02 72 78


Agente commerciale
N° RSAC 832895759
RCP 58491043

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Coup de cœur

T3 Entzheim 64 m²

209 900 €
209 900 €
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Les points forts :
  • dernier étage
  • Garage, parking et cave inclus
  • Appartement traversant et lumineux
  • Exposition Sud
  • Grande terrasse
ENTZHEIM, dans un environnement paisible,  beau T3 de 70,40 m² au sol (63 m² hab) situé dans une petite résidence récente de 2010,  au 2ème & dernier étage avec vue imprenable.
Il est composé d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing , d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une belle terrasse de 13 m² exposée sud.
Le plus : panneaux solaires pour la production d'eau chaude & logement très économe (DPE classé B)
La cerise sur le gâteau  : Un garage, un parking extérieur et... une cave complètent le bien.
Le côté pratique : une gare SNCF (TER) à deux pas pour accéder au centre ville de Strasbourg en 10 minutes.
Libre en août 2020.
Charges mensuelles 192 € (chauffage gaz et eau compris avec compteurs individuels).
A proximité de Holtzheim, Eckbolsheim, Geispolsheim, Blaesheim, Lingolsheim, Illkirch.
Nombre de lots de la copropriété du bâtiment D : 7
Votre contact : Valérie MARTZ au 06 36 02 72 78
 (Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759).  

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

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VA2496IMMOVIGIE
Mandat N° 1959. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-596-k0zs9-immovigie_180108_honoraires_de_vente_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2496
VilleEntzheim 67960
Charges192 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.50
Surface au sol70
Séjour24
Terrasse13
Pièces3
Description des pièces • dégagement, 7,40 m²
• séjour / cuisine, 24,20 m²
• wc, 1,70 m²
• Salle de bains, 6,10 m²
• chambre 1, 12,40 m²
• chambre 2, 11,70 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineEquipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage en sous sol
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière483 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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