Brigitte KEMPF
Négociateur Brigitte KEMPF
06 81 00 08 63


Agente commerciale
N° RSAC 833666506
RCP 58569593

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Duplex Rosheim 92 m²

275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Centre de Rosheim
  • Proche des axes autoroutiers
  • 2ème et dernier étage
  • Appartement lumineux
BAISSE DE PRIX en exclusivité
Urgent cause déménagement

Dans une petite copropriété récente de 2016, beau duplex lumineux de 5 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 101M² au sol et 92M² habitables.

Descriptif : Un double séjour de 39M² environ, avec une cuisine ouverte, accès terrasse, trois chambres dont une au 1er niveau, un espace bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

Pour compléter ce bien un garage avec un espace cave et une place de parking.

Un appartement exceptionnel à visiter sans tarder !

Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Charges annuelles de copropriété  2400€
Taxe foncière 720€

Pour tout renseignement / visite merci de me contacter par téléphone Brigitte KEMPF au 06 81 00 08 63
(Agent commerciale indépendant N° RSAC 833 666 506

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 81 00 08 63 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2284IMMOVIGIE
Mandat N° 1890. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-594-8p460-immovigie_180108_honoraires_de_vente_1.pdf
Sous compromis
RéférenceVA2284
VilleRosheim 67560
Charges199 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface91.70
Surface au sol101
Séjour32
Terrasse7
Pièces5   double séjour
Description des pièces • Entrée avec placard, 5.63 m²
• Double séjour accès terrasse, 32.45 m²
• cuisine Schmitt équipée ouverte sur séjour , 6.42 m²
• Salle de bain avec espace buanderie, 5.47 m²
• WC indépendant avec lave mains et fenêtre, 11.66 m²
• Chambre 1, 13.33 m²
• Chambre 2 / 8M² habitable , 10 m²
• Chambre 3 / 8M² habitable, 10 m²
• salle d'eau avec WC 4.81M² Habitable, 5.20 m²
• Bureau en mezzanine 6M² habitable, 11 m²
Chambres3   + bureau en mezzanine
Salle de bains1   avec espace buanderie
Salle d'eau1   avec WC et douche
WC2
Étage2
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Isolationoui
Stationnement int.1   box 21 M² avec espace cave
Stationnement ext.1   place de parking dans la cour
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière720 €/an
Taxe d'habitation960 €/an
Précisions financièresAccès directe par l’ascenseur au garage 1er niveau 64.96m² habitable 2ème niveau 26.81m² habitable surface au sol 101m²
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 54
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Petite rue de l'Industrie
67118 Geispolsheim

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E-mail : [email protected]