Valérie MEYER
Négociateur Valérie MEYER
06 82 24 00 33


Agente commerciale
N° RSAC 832033963
RCP ACM IARD SA

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Duplex Eschau 104.00 m²

296 800 €
296 800 €
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Les points forts :
  • au calme
  • grand jardin
  • spacieux séjour
  • lumineux
Bien exceptionnel à Eschau-Wibolsheim ! Situé dans un cadre idyllique, ce superbe appartement 5 pièces de 104 m² en duplex saura vous séduire par le cachet unique de cette ancienne demeure rénovée.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 5 lots .  Cet appartement très lumineux est composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et bénéficie d'un jardin privatif de 140 m² donnant sur un verger dont vous aurez la jouissance.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.



Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMOVIGIE à Geispolsheim

VA2494IMMOVIGIE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immovigie/1572/GB1x2/immovigie_190125_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2494
VilleEschau 67114
Charges191 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface104.00
Surface au sol106
Séjour40
Pièces5
Description des pièces • salon / séjour, parquet massif + 1.52 m² sol, 49.18 m²
• Ch 1, 12.63 m²
• Sdb, 4.62 m²
• Ch 2, 10.95 m²
• wc, 1.63 m²
• Entrée, 3.69 m²
• Cuisine, parquet, 6.09 m²
• Ch 3, 11.85 m²
• Dégagement 2, 1.34 m²
• Dégagement 1, 2.03 m²
• Terrasse, 25 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.2   Cour
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière716 €/an
Précisions financièresFacture ES : 72,56 €/mois. Facture eau froide comprise dans les charges.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 327
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Petite rue de l'Industrie
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