Valérie MARTZ
Négociateur Valérie MARTZ
06 36 02 72 78


Agente commerciale
N° RSAC 832895759
RCP 58491043

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Maison ancienne Hohatzenheim 181 m²
394 000 €
394 000 €
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Les points forts :
  • Lieu paisible
  • Maison avec beaucoup de cachet
  • 4 chambres
  • Appartement accolé
  • Pas de travaux à prévoir
HOHATZENHEIM au cœur du village Alsacien - Belle propriété comprenant une maison d'habitation de 180 m² et un gîte ou logement locatif meublé.

La maison, rénovée avec goût, comprend 6-7 pièces. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et ses 4 chambres dont une avec dressing.  Un double garage et un sous-sol aménagé complètent le bien.

Un logement 2 pièces meublé de 60 m² environ est accolé à la maison. Il peut faire office de gîte (labellisé 3 épis jusqu'en 2024), voire être loué ou y loger vos proches.
L'ensemble est situé dans un écrin de verdure, sur un terrain de 13 ares.

Les plus du bien : Aucun travaux à prévoir, maison ayant du cachet et très fonctionnelle , éventuels revenus locatifs complémentaires.
VM338IMMOVIGIE
Mandat N° 1891. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-596-k0zs9-immovigie_180108_honoraires_de_vente_2.pdf
RéférenceVM338
VilleHohatzenheim 67170
TypeAncienne
Surface181.00
Surface au sol197
Séjour47
Superficie du terrain1310 m² soit 13 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 10 m²
• salon séjour, 47 m²
• hall entrée, 11 m²
• WC, 2 m²
• chambre 1, 21 m²
• chambre 2, 11 m²
• dressing, 5 m²
• salle de bain, 10 m²
• mezzanine, 18 m²
• chambre 3, 27 m²
• chambre 4, 28 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   1er étage
WC2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Taxe foncière976 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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