Valérie MARTZ
Négociateur Valérie MARTZ
06 36 02 72 78


Agente commerciale
N° RSAC 832895759
RCP 58491043

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Maison ancienne Haguenau 134 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • 5 chambres à coucher
  • Grande terrasse couverte exposée sud
  • Sous-sol aménagé
Belle maison de 134 m² idéalement située sur un terrain de 5.60 ares environ, à deux pas du centre ville de Haguenau.

Cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à une personne ayant son bureau professionnel à domicile. La maison comprend en effet 5 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé.

La terrasse couverte de 30 m² exposée sud apporte une qualité de vie et beaucoup de charme à la propriété. Elle est placée à l'arrière de la maison sans vis-à-vis...
Idéal dès le printemps pour les fêtes en famille ou entre amis.

- Fenêtres PVC double vitrage changées en 2008
- Ravalement de façade effectué en 2008
- Chauffage gaz de ville
- Portail et porte de garage avec ouverture automatisée.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A proximité des commerces, des transports, des écoles et des restaurants.

Proche de Strasbourg et de Brumath.
VM326IMMOVIGIE
Mandat N° 1855. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immovigie.com/fichier-596-k0zs9-immovigie_180108_honoraires_de_vente_2.pdf
RéférenceVM326
VilleHaguenau 67500
TypeAncienne
Surface134.00
Séjour30
Superficie du terrain560 m²
Terrasse39
Pièces7
Description des pièces • salon séjour, 30 m²
• cuisine, 13 m²
• chambre 1, 15 m²
• salle d'eau et wc, 6 m²
• entrée, 8 m²
• chambre 2, 13 m²
• chambre 3, 13 m²
• chambre 4, 12 m²
• chambre 5, 13 m²
• wc, 2 m²
• palier, 9 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   sous-sol
Salle d'eau1   rdc
WC2
Epoque, année1934
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1   pour un véhicule
Isolationintérieure
PiscineNon
Taxe foncière570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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