Alexia SCHLAUDECKER
Négociateur Alexia SCHLAUDECKER
06 98 97 66 19


Agente commerciale
N° RSAC 822 919 858
RCP 57112693

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Spécial investisseur
Immeuble Schiltigheim 344 m²
640 000 €
640 000 €
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Les points forts :
  • 2 appartements en très bon états
  • 1 local commercial à louer
  • Proche du centre ville de Strasbourg et des commerces ainsi que des axes autoroutiers
Rue du général de Gaulle, immeuble en bon état de 344m2 sur un terrain de 6 ares. Il comprend : un local commercial de 58.29m2 (deux bureaux, un WC séparé) ainsi qu'un local professionnel de 70,21m2 (une entrée, une salle d'attente, un bureau, une pièce de consultation, un WC). Au 1er étage : un appartement 4 / 5 pièces comprenant 3 chambres, un salon double, une cuisine, deux balcons, une salle de bains et des WC séparés. Au 2ème étage : un appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. 4 emplacements de stationnement à l'arrière de l'immeuble dans la cour, ainsi qu'un garage. Sous-sol complet composé de caves. Accès très rapide à STRASBOURG et grand parking public juste en face. L'ensemble est actuellement loué 3.059€ hors charges, le tout dans un bon état général. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Alexia SCHLAUDECKER agent commercial indépendant au 06 98 976 619
N° RSAC : 822 919 858.
VI054IMMOVIGIE
Mandat N° 1829. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immovigie.com/fichier---
RéférenceVI054
VilleSchiltigheim 67300
Charges7 796 € /mois
Composition de l'immeuble1 local commercial 1 local professionnel 2 appartements
Surface344
Superficie du terrain598 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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