Les meilleurs conseils de votre agent immobilier près de Strasbourg pour défiscaliser en 2022

Comme de nombreux français, vous avez l'impression de payer trop d'impôts? Vous souhaitez optimiser votre fiscalité? 
Retrouvez ici les meilleurs conseils de votre agent immobilier près de Strasbourg pour défiscaliser en 2022.

Si votre opération n'est pas anticipée et réfléchie en amont, l'investissement locatif par défaut ne permet pas de défiscaliser. En effet, les revenus locatifs augmentent votre impôt sur le revenu car ils sont lourdement taxés selon votre tranche marginale d’imposition. Alors pour défiscaliser, il faut opter pour un dispositif fiscal spécifique. 
Votre équipe d'agents immobiliers près de Strasbourg vous donnent leurs meilleurs conseils pour une défiscalisation immobilière réussie en 2022. 

Le statut LMNP: une bonne option pour défiscaliser en immobilier en 2022

Le statut Loueur Meublé Non Professionnel offre certains avantages fiscaux, comme celui de payer peu voire pas d'impôts sur ses loyers.
Ce dispositif concerne deux grands types de biens immobiliers: 

• des logements loués sous le statut de biens meublés: les appartements d'étudiants ou appartements d'habitations;
• des appartements en résidences services: résidences étudiantes, résidences seniors, résidence de tourisme, d'affaires...

Défiscaliser en 2022 avec un investissement en LMNP à Strasbourg est l'un des meilleurs conseils que nous pouvons vous donner en tant qu'agents immobiliers, spécialisés dans la défiscalisation.

Le LMNP permet de choisir entre deux régimes fiscaux: le régime réel, qui vous permettra de déduire de vos impôts vos charges réelles, ce qui mène souvent à une imposition nulle sur vos plus-values; et le régime micro-BIC qui vous permet quant à lui de bénéficier d'un abattement de 50% au titre de vos charges.

La loi Pinel pour défiscaliser à Strasbourg en 2022

La loi Pinel est prolongée jusqu'en 2024. Vous pouvez toujours déduire de vos impôts jusqu’à 21% du montant de votre investissement avec le dispositif Pinel, mais les taux de réduction d’impôts dont vous pourrez bénéficier vont diminuer.
Plus l’engagement de location dure dans le temps, plus la réduction d’impôts sera importante.
Ainsi, si vous souhaitez défiscaliser dans l'immobilier près de Strasbourg en 2022, investir en Pinel est toujours l'un des meilleurs conseils que nous pouvons vous donner en tant qu'agents immobiliers expérimentés et spécialistes du secteur du Bas Rhin. 

Vous souhaitez davantage de renseignements? N'hésitez pas à nous contacter! 
Par téléphone ou via le formulaire sur cette page, nos équipes se tiennent à votre disposition.