Cabinet médical 3 pièces de 51,03 m2 HOLTZHEIM centre avec parking.

Opportunité Rare !

Cabinet Médical Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite à Holtzheim.

En vente à Holtzheim centre, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue, un cabinet médical entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite vous attend.

Avec une surface de 51 m² et une place de stationnement réservée, cet espace professionnel est idéalement agencé pour répondre à vos besoins et à celui de vos collaborateurs.

La disposition de ce cabinet médical est des plus pratiques.
Il se compose d'une salle d'attente commune, de deux WC pour le confort de vos patients, de deux salles de soins indépendantes pour une pratique médicale efficace, ainsi que d'une salle commune qui communique harmonieusement avec les salles de soins. Chaque salle de soins bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant la confidentialité nécessaire à vos consultations.

La localisation de ce cabinet médical est un atout majeur. Il se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès pour vos patients à mobilité réduite.
De plus, la place de stationnement réservée assure un confort supplémentaire pour tous.
Vous serez en mesure de recevoir vos patients en toute sérénité, dans un environnement accueillant et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre activité médicale. Les cabinets médicaux de cette qualité, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont rares sur le marché.

C'est l'occasion idéale pour offrir à vos patients un espace de soins moderne et adapté, dans un emplacement pratique et accessible.

Les transports en communs se trouve aux pieds de l'immeuble, un parking visiteur de plusieurs places est à deux minutes à pied.

Prix du bien : 191 500€
Honoraires à la charge du vendeur

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1980 euros (chauffage compris).

Taxe foncière 578 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an (Consommation énergétique C - Emission de GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 850 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021- 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir davantage?

Appelez-moi je serai ravie d'organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce cabinet.

Contact : Brigitte au 06 81 00 08 63. Commerciale indépendante N° RSAC (833 666 506).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.